疫情期间，黄金海岸房价上涨和其他东部首都房价下跌，形成了鲜明对比。根据最新的统计显示，悉尼房价在最近三个月内下跌了2％，墨尔本下跌了3.5％,但黄金海岸却上扬了1.5%。

据澳洲统计局数据显示，2018至2019财年（截止2019年6月30日），昆士兰州洲际移民净增长为22,800人，成为最受欢迎的州际移民目的地。维多利亚州为12,200人，排在第二。而悉尼所在的新南威尔士州州际移民净流出22,100人。

昆士兰州宜人的气候、生活方式、住房可负担性及近年来的众多大型基建投入，都成为吸引州际移民的重要因素。政府在昆州东南部总投资额为1342亿澳币，其中包括40亿澳币的布里斯班皇后码头建设，54亿澳币的布里斯班跨河铁路工程，20亿的娱乐中心Brisbane Live和9.4亿的布里斯班地铁。这些项目在建设期间和完工后会提供可观的就业岗位。而在2019年底，黄金海岸正式被列为偏远地区，也成为有史以来“最洋气”的偏远地区。因此，对于有移民需求的人来说，无疑黄金海岸成为他们的首选目的地。

在疫情之下，经济受挫，房市也受到一定影响，但黄金海岸的房市表现依然突出。自从疫情在维州加速之后，来自南方各州在黄金海岸买房的买家数量急剧上升。这些买家年龄都稍微长一些，他们认为昆士兰是一个安全的地方，生活方式更惬意，就是想搬来昆州。重新评估自己的生活，选择搬到昆州是现在市场活跃的主要原因。在昆州购买房产的州际买家，绝大多数都是想以后在这里永久定居，也有一些是多买一套，为了将来不时之需。

据报道，目前的疫情对黄金海岸产生了一些列的连锁反应。边境的关闭增强了人们想要搬去像黄金海岸一样地区的兴趣。经常会看到，当一个家庭成员搬到黄金海岸之后，其他家庭成员或者是朋友也会陆续搬到黄金海岸。